Een levensloopbestendige woning met volop mogelijkheden op een fantastische locatie!

Aan de rand van het dorp Wijster, met aan de zijkant uitzicht over de landerijen, gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ op een kavel van 1.382 m² eigen grond. De woning beschikt over ca. 142 m² woonoppervlak met het gehele woonprogramma op de begane grond en een royaal bijgebouw van ca. 93 m². De woning is zeer geschikt voor zowel ouderen als een gezin en absoluut het bezichtigen waard.

INDELING:
hal/entree aan de zijkant van de woning, ruime woonkamer met haard en inpandig kantoor, dichte keuken met eethoek, drie slaapkamers waarvan één met eigen wastafel, badkamer voorzien van douche, urinoir, toilet en wastafel, tenslotte een royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom. De verdieping betreft een bergzolder die bereikbaar is via de bijkeuken middels vlizotrap.

BUITEN
Rondom de woning heb je volop ruimte in de ruime tuin met aan de achterzijde een terras op het zuidwesten. Doordat de woning aan de rand van het dorp is gelegen heb je prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Het bijgebouw staat achter de woning en heeft o.a. een garage met ruimte voor 2 auto’s en meerdere afgesloten bergruimtes. Naast de woning vervolgens een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

ENKELE FEITEN OP EEN RIJ:
* woonoppervlakte ca. 142 m²
* overige inpandige ruimte ca. 53 m²
* inhoud woonhuis ca. 655 m³
* perceeloppervlakte 1.382 m²
* bouwjaar omstreeks 1900
* definitief energielabel “D”
* rieten kap westzijde vernieuwd in 2018 en oostzijde omstreeks 2010
* buitenkant in 2020 geschilderd
* verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2020)
* slaap- en badkamer op de begane grond
* gelegen aan de rand van het dorp met uitzicht over de landerijen
* aanvaarding in overleg

WIJSTER EN OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rand van het dorp Wijster: een bruisend dorp met een actief verenigingsleven. Wijster ligt in de gemeente Midden-Drenthe en kent ca. 1.000 inwoners met zowel oorspronkelijke bewoners uit het dorp als inwoners uit andere regio’s. De dorpsvoorzieningen zoals de basisschool met kinderopvang, dorpshuis, bushalte, buurtsuper, café, fysiotherapeut, sportcomplex met sportvelden en sportzaal liggen, net als het schitterende buitengebied op loopafstand van de woning. Voor de natuurliefhebbers liggen de natuurgebieden “Landgoed Vosseberg”, “Goudplevier” in het Mantingerveld en het nationaal park “Het Dwingelderveld” als het ware naast de deur. De voormelde natuurgebieden hebben een zeer gevarieerde natuur waar het te voet of te fiets “onthaasten” is in een prachtige omgeving. Het alles-biedende Beilen, Westerbork en Hoogeveen zijn gelegen op enkele autominuten afstand, maar zijn tevens eenvoudig middels fiets te bereiken. Binnen ca. 5 minuten bevindt u zich op de op- en afritten van de A28 (Zwolle – Groningen) en via het openbaar vervoer gaat er een busverbinding naar de plaatsen Meppel en Beilen.

Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.