Buitengewoon duurzame en woonklare TUSSENWONIG gelegen in de woonwijk Delftlanden te Emmen. De woning is in 2019 gebouwd, fraai afgewerkt, geheel gas-loos, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van 3-dubbele beglazing, vloerverwarming en zonnepanelen. Hierdoor zullen uw energielasten erg laag zijn! Alle denkbare voorzieningen liggen in de nabije omgeving.

Op dit moment zijn de volgende woningen binnen dit project beschikbaar:
– Hemrikkwartier 35: huurprijs € 1.050 per maand (hoekwoning met oprit, per direct beschikbaar);
– Strangkwartier 4: huurprijs € 980,00 per maand (tussenwoning en beschikbaar per september 2021);

WOONKLAAR:
De woning wordt woon-klaar opgeleverd: alle wanden en plafonds zijn wit. Op de begane grond en de eerste verdieping ligt een PVC-vloer, op zolder ribtapijt en op de trappen vloerbedekking. De badkamer is klaar voor gebruik en de keuken is uitgerust met luxe A-label inbouwapparatuur (zie indeling hieronder). De woonkamer, keuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is voorzien van gras, een zonneterras, een berging en een pad naar de berging toe.

INDELING:
Een ruime hal/entree met woonkamer, toiletruimte + fonteintje, trapkast, open keuken in hoekopstelling voorzien van spoelbak, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, vanuit de woonkamer kijkt u uit op de achtertuin. Tevens kunt u het terras bereiken via de woonkamer. Op de eerste verdieping een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van tweede toilet, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping, die bereikbaar is middels vaste trap, betreft een zolderverdieping met dakraam, witgoedaansluitingen met mogelijkheden tot een extra slaapkamer/werkkamer/hobbykamer.

INFO:
bouwjaar 2019, volledig geïsoleerd, driedubbele beglazing, warmteterugwinning-systeem, zonnepanelen, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, wandafwerking, plafondafwerking op de begane grond en eerste verdieping, vloerafwerking op alle verdiepingen en trap, aangelegde tuin en vrijstaande houten berging (ca. 6m²).

Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op 1 van de huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
* Inkomenseis éénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
* Inkomenseis tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee;
* Eén maand borg;
* Bij een eenjarig huurcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
* ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
* Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
* Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
* Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.