Landelijk en ruim wonen, dat kan aan de Dorpsstraat 49 in Elim! Deze riante woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en uitgevoerd met maar liefst 6 slaapkamers, een ruime woonkeuken en het gehele woonprogramma op de begane grond.

De woning staat op een royale kavel van ruim 5.055 m² en beschikt over een vrijstaand stenen bijgebouw met appartement en werk-/bergruimte. De locatie is tevens uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van vee. De woning is heerlijk vrij gelegen aan de rand van het Drentse dorp Elim, onder de rook van Hoogeveen en wordt omgeven door weilanden, bos en natuur. Alle basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn in het dorp aanwezig. Het alles biedende centrum van Hoogeveen is gelegen op circa 10 km afstand. Op circa 3 km afstand bevindt zich een op- en afrit van autosnelweg A37.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Begane grond: centrale hal met toiletruimte, voorraadkast en toegang tot de garage, vervolgens een riante woonkeuken, welke is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, met aansluitend de aparte woonkamer. Vanuit de woonkeuken tevens toegang tot de hal met trapopgang, een bijkeuken met achterom en witgoedaansluitingen en tenslotte de ruimte slaapkamer met en suite badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de verdieping een ruime overloop met 5 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Tevens heeft deze verdieping een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Over de gehele achterzijde van de verdieping tenslotte een bergzolder, welke bereikbaar is via de inpandige garage.

APPARTEMENT:
Achter de woning staat het grootste vrijstaand bijgebouw waar in 2011 een modern appartement is gerealiseerd. De globale indeling van het object is o.a. entree met toiletruimte, bijkeuken met witgoedaansluitingen, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel, 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, royaal kantoor en tenslotte een werkplaats met aansluitend doorgang naar de schuur.

BUITEN:
Rondom de woning heb je volop ruimte in de diepe tuin met overkapping, meerdere terrassen, een ruim plein voor het parkeren van de auto’s en meerdere bijgebouwen. Door de beschutte ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van zon en privacy op ieder uur van de dag. Aan de achterzijde van het perceel is vervolgens nog eens voldoende grasland waardoor deze locatie ook uitermate geschikt is voor het hobbymatig houden van paarden of kleinvee.

Inhoud woonhuis: ca. 1.057 m³
Woonoppervlakte: ca. 234 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 51 m²
Externe bergruimte: ca. 238 m²
Perceeloppervlakte: 5.055 m²

Bijzonderheden en kenmerken:
– oorspronkelijke bouwjaar ca. 1930;
– meermaals verbouwd en gemoderniseerd;
– sporenkap woonhuis is vernieuwd;
– verwarming en warm water middels Intergas cv-combiketel (2012);
– grotendeels voorzien van dubbel glas + deels dak- en muurisolatie;
– slaap- en badkamer op de begane grond in 2019 gerealiseerd;
– ruim appartement in het bijgebouw;
– royale inpandige garage én een vrijstaande garage;
– geschikt voor het hobbymatig houden van dieren.
– aanvaarding in overleg.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze veelzijdige woning.