Landelijk en ruim wonen, dat kan aan de Fluitenbergseweg 32! Dit riante landhuis is gebouwd in 1990, uitgevoerd met maar liefst 5 slaapkamers en heeft het volledige woonprogramma op de begane grond.

Dit fraaie, rietgedekte object staat op een royale kavel van ruim 13.195 m² eigen grond en beschikt over een vrijstaand stenen bijgebouw waar een tweede woning is gecreëerd. De locatie is tevens uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van vee. Het landhuis is heerlijk vrij gelegen aan de rand van het Drentse dorp Fluitenberg, onder de rook van Hoogeveen en wordt omgeven door weilanden, bos en natuur. Het alles biedende centrum van Hoogeveen is gelegen op circa 2 km afstand en op minder dan 200 meter afstand bevindt zich een op- en afrit van autosnelweg A28.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Op de begane grond o.a. de entree, meterkast, trapopgang en hal met wc. Aan de voorzijde een zonnige woonkamer met rondom ramen en een houtkachel. Aansluitend de keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, natuurstenenvloer, tuindeur en een bijkeuken. Vanuit de centrale hal tevens toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet.
Op de verdieping een overloop met vide en twee royale slaapkamers.

Bijgebouw:
Het royale, geïsoleerd bijgebouw (ca. 268 m²) met pannendak staat aan de westkant van de hoofdwoning. De voorste helft is in gebruik als 2e woning en o.a. voorzien van een woonkamer met tuindeuren en open keuken, badkamer en drie slaapkamers op de verdieping. Dubbele bewoning is momenteel helaas niet toegestaan maar de woning is ook uitermate geschikt voor een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf. Het achterste gedeelte is een multifunctionele ruimte voorzien van een extra badkamer met wastafel, toilet en douche welke bereikbaar is vanaf de buitenzijde van het pand. De tussenliggende ruimten zijn vervolgens in gebruik als werkplaats en een aparte garage met dubbele deuren. Tenslotte

Buiten:
De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, imposante vijver, een royaal gazon en een weiland aan de achterzijde van het perceel. Het een en ander is bereikbaar via de oprijlaan en biedt voldoende eigen parkeergelegenheid. Door de beschutte ligging kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en genieten van zon en privacy op ieder uur van de dag.

Bijzonderheden en kenmerken:
• woonoppervlakte ca. 184 m²
• oppervlakte externe ruimten ca. 268 m²
• inhoud woonhuis ca. 628 m³
• perceeloppervlakte 13.195 m²
• bouwjaar 1990;
• volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
• volledige woonprogramma op de begane grond;
• tweede woning in het vrijstaande stenen bijgebouw;
• dubbele bewoning is op dit moment niet toegestaan;
• geschikt voor het hobbymatig houden van dieren;
• aanvaarding in overleg.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze veelzijdige locatie!