Raadhuisstraat 21 te Hoogeveen

Een unieke centrumlocatie met bijna landelijke vrijheid in de besloten achtertuin!!!

Op een fantastische en historische locatie in hartje stad, zeer centraal op steenworpafstand van winkel en horecagelegenheden gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde praktijkruimte en vrijstaande muziekstudio op een kavel van maar liefst 906 m² eigen grond. Dit herenhuis uit de jaren ’50 heeft bijzonder veel mogelijkheden, waarbij momenteel de aanbouw op de begane grond, conform bestemming, in gebruik is als praktijkruimte.

Wij nemen u graag mee door de woning:
Op de begane grond de entree, hal, kelder, toilet (hang) met fonteintje, woonkeuken met luxe keukenopstelling welke in 2019 grotendeels is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, woonkamer. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met achterom, voormalige wasruimte (thans gebruikt als berging), praktijkruimte met wachtkamer en entree,

Op de verdieping een overloop met balkon en bergkast, 3 slaapkamers waarvan de grootste zeer royaal (vanaf 2 slaapkamers toegang tot het balkon), badkamer met ligbad/douche, 2e toilet (hang) en wastafelmeubel.

Over het geheel een zolderberging welke middels een vaste trap bereikbaar is.

Buiten:
Achter de woning een heerlijk op het zuiden gelegen besloten tuin. De in de achtertuin gelegen dubbele garagebox is in het verleden verbouwd tot muziekstudio. Deze is voorzien van vloerverwarming, kitchenette en toilet. Achter de muziekstudio (aan het Bilderdijkplein) mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden en kenmerken:
• bouwjaar 1950/1951;
• perceeloppervlakte ca. 906 m²;
• woonoppervlakte ca 153 m²;
• overig inpandige ruimte ca. 32 m²;
• inhoud ca. 660 m³.
• verwarming en warm water middels cv installatie (Nefit Trendline, 2019);
• grotendeels dubbele beglazing;
• vrijstaande muziekstudio in de achtertuin;
• ruimte op eigen terrein voor het parkeren van ca. 5 auto’s;
• gelegen in het centrum van Hoogeveen
• aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig naar deze royale woning op een zeer gewilde plek in Hoogeveen? Maak dan snel een afspraak!