Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Oostopgaande 53 7918 TC Nieuwlande

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 859.000,- k.k.

OPEN HUIS: Op zaterdag 3 september 2022 van 10.00 tot 12.00 uur kun je zonder het maken van een afspraak de woning komen bekijken.

Heerlijk vrij wonen in Drenthe!

Op een fraaie, landelijke, locatie gelegen villa met het volledige woonprogramma op de begane grond, een royale tuin en verdere aanhorigheden op circa 5.440 m² grond. De woning beschikt o.a. over 7 slaap/werkkamers, 2 badkamers en een modern uitgevoerde woonkamer en keukeninrichting. Verder is mantelzorg op deze locatie toegestaan en kan de woning indien gewenst nog worden uitgebouwd.

De Oostopgaande 53 is heerlijk vrij gelegen buiten het Drentse dorp Nieuwlande. Het dorp is onder andere voorzien van een multifunctioneel centrum met openbare basisschool, een buurtsuper, café en voetbalvereniging. Binnen 5 minuten rijdt u op de A37 richting het alles biedende Hoogeveen of Emmen. Ook de plaatsen Slagharen en Coevorden zijn per auto binnen een kwartier te bereiken. Het buitengebied van Nieuwlande kenmerkt zich door landbouwgebied en natuur, bestaande uit bos, heide of veen. Tevens ligt recreatiegebied “Schoonhoven” op steenworp afstand. Door de landelijke ligging van het geheel heeft de woning een vrij, licht en open karakter.

GLOBALE INDELING WOONHUIS:
begane grond:
– royale zij-entree met meterkast, garderobe nis, provisiekast en trapopgang;
– ruime woonkamer met grote raampartijen en tuindeuren;
– modern uitgevoerde open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en keukeneiland;
– bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, opstelplaats cv-ketel en achterom;
– toiletruimte met toilet en fonteintje;
– badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel
– slaapkamer met inbouwkast.

1e etage:
– overloop met trapopgang en toiletruimte;
– 4 royale slaapkamers voorzien van inbouwkasten;
– werkkamer (eventueel geschikt als extra slaapkamer);
– badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad.

2e etage:
– overloop met kleine badkamer voorzien van toilet en wastafel;
– 2 slaapkamers;
– bergruimte achter de knieschotten.

BUITEN:
De woning ligt aan een doodlopende straat en beschikt over een royale tuin met prachtig uitzicht over de landerijen. Op uw eigen perceel geniet u van veel privacy en o.a. een eigen oprit, zwemvijver en een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden en kenmerken:
• gebouwd tussen 2017 – 2022;
• inhoud ca. 987 m³;
• gebruiksoppervlakte ca. 300 m²;
• perceelgrootte 5.440 m²;
• volledig (hoogwaardig) geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
• volledige woonprogramma op de begane grond;
• luxe afwerkingsniveau;
• verwarming en warm water middels Cv-installatie (Nefit);
• begane grond en badkamer op de 1e etage voorzien van vloerverwarming;
• aanvaarding in overleg.

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!

  • 300 m2
  • 5.440 m2
  • 7

Kenmerken Oostopgaande 53

Overdracht

Vraagprijs€ 859.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte5.440 m2
Woonoppervlakte300 m2
Inhoud987 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ligging Oostopgaande 53

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod